Un agente inmobiliario profesional: su importancia
M. Pilar Castro Pampin
M. Pilar Castro Pampin
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. La orientación de un asesor inmobiliario es clave a la hora de adquirir un inmueble, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
¿Quién paga los honorarios del agente?
En una transacción de compraventa de una propiedad existen, de manera general, dos agentes involucrados, aunque es habitual encontrarse a un agente mediador que gestiona las dos partes.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar los honorarios del agente, los cuales se encuentran entre un 3% y un 6% del precio de venta, generalmente. Esto significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto.
Sin embargo, hay Comunidades Autónomas en la que pagan tanto el que vende como el que compra. También, hay que destacar que si el comprador contrata a un personal shopper, hay que pagar honorarios en todo el territorio, ya que es un servicio extra que aporta un valor añadido a la gestión exclusiva del comprador.
M. Pilar Castro Pampin es Agente Inmobiliaria Registrada AIR 2596.
Licenciada en Derecho y Experta Universitaria en la Gestión avanzada de Compras, reconocida por la IFPSM. Es PNL practicioner con lo que la escucha activa del cliente es una de las claves de nuestro éxito, determinar con claridad lo que el cliente quiere y necesita para enfocar todo nuestro potencial en satisfacer esas necesidades.
En este tiempo en el sector empresarial e inmobiliarios he desarrollado estrategias comerciales para promover la compra y venta de propiedades.
Si deseas vender tu casa, te ayudaré a promocionarla con avanzadas herramientas y técnicas de marketing inmobiliario. Y, si lo que deseas es comprar, con mi servicio personalizado de "personal shopper" encontraremos la casa de tus sueños que encaje con tu presupuesto.
Pasos en el proceso de compra de una propiedad
Explicación breve y simplificada del proceso de compra de una propiedad
¿Propiedades nuevas, usadas o en preconstrucción?
Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente: Propiedades nuevas, usadas y en preconstrucción.
¿Qué debo saber para solicitar un préstamo hipotecario?
Un préstamo hipotecario o hipoteca consiste en la obtención de dinero para comprar, refinanciar o mejorar una vivienda.
